房产中介行业水准亟待提高

柬埔寨地产评估和中介协会(Cambodia Valuers and Estate Agents Association,CVEA)新任会长Sok Bun认为,无证经营或不具备相关资质的房地产中介会对国家声誉带来负面影响。身为房地产大亨的他已下定决心在两年任期内来整顿这些不合格的中介,并让它们加入到协会中,鼓励从业者遵循行业标准。
现在,柬埔寨国内持有营业许可证的房地产中介大约有100家,但不合法中介或个人代理的数量就无法得知了。Sok Bun称:“为了让它们加入协会或使之合法化,我们努力成立了一个培训学院,使柬埔寨的房产中介行业变得更规范,受到国内外认可。”

Sok Bun还是Sok Bun集团的CEO,Sok Bun集团对两家地产中介持有股份,分别是ECG 和TEHO-SBG 发展公司。他认为,CVEA的核心作用是提高行业的专业水平以及柬埔寨的地产评估机构、中介公司和代理的信用。

CVEA属于非政府组织,成立于2008年,现拥有46位公司成员,超过100家地产中介加入。 

会长Bun表示,为了致力于改善柬埔寨的地产中介培训,他拥有的ECG地产公司已和新加坡管理学院签署了合作备忘录,新加坡管理学院将为CVEA的成员提供培训。根据备忘录的合作内容,新加坡的培训师将为学员传授财产评估、分析和研究方法方面的知识,使柬埔寨的中介行业获得国际认可。

Bun称,因为害怕资产价值被低估,顾客绝不希望一个未成熟的中介来替自己买卖房产。柬埔寨大多数从业者没接受过正规的行业培训,因此他们收取的中介费并不高。但一旦受过正规培训,服务费就自然提高了。

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